解决完火锅店的位置后,张禹拍了几张照,上传到公司官网。
然后便心满意足地回去了。
相信不久后,店铺生意便会好转,到时候就方便出售了。
只是,张禹不知道的是,安美中介侯兴财侯老板一听说自己的客户跑去了对面,顿时就急了,赶紧给林海打电话让他出马去解决。
当天下午,林海就约了个客户去火锅店。
只是那家火锅店的资料,他入职时看过,生意实在是差。
如果想转让,必须要用点不一样的法子,比如请托!
可那老板又是个死心眼,若他私人出钱的话,那别说赚了,可能还得赔……一时间他纠结了起来。
为此,那就只能靠他的三寸不烂之舌了。
想罢,他约好客户,开着车风风火火朝火锅店驶去。
而此刻,火锅店那边,忙活了一下午后,天色也逐渐暗了下来,一看时间,已经到了吃晚饭的点了,这商业街的人流量可不少。
可上门来的顾客,却寥寥无几。
几个忙活完了的服务员坐在门口,闲聊了起来。
“你们说这真的管用吗?”
“我看够呛,怎么可能挪一下位置,就有人来吃饭?要真是这样,那小子自己为什么不开店?”
“你看这都饭点了,不也一个人没来不是?我是等累了,先回去了……”
“等等兄弟,来人了……抄家伙,干活!”
那个正准备换衣服下班的服务员回过头一看,果不其然,一个商务车里,陆陆续续走来了一行人,预计有七八个的样子。
或许?这是巧合吧?
毕竟正常时候,店里多多少少也会有一些顾客,这并不能证明什么!
正想着呢,一旁的收银台电话响了起来。
“喂?是的,这里是回味火锅!”
“什么?你要定桌?”
“有的有的,有位置,您那几个人呢?大概几点来呢?”
“……”
似乎收到了什么讯号一般,饭点一到,不约而同的路人来到了这家火锅店,预定位置的电话也忙碌了起来。
短短半小时,一楼已经坐满了。
如此场面,自开业以来,从未有过!
“这可真邪门了,该不会是那神棍请来的托吧?”
“不太可能吧?这么多人,就我们给的那点中介费也不够的丫!”
“别管那么多了,先打电话给老板……”
随着大家伙忙碌的功夫,门外又有两位客人进来,在服务员的指引下,他们找了个比较靠角落的位置就坐了。
这其中一位,正是林海。
另一位则是他的客户,五十多岁,人称石老板。
衣着很气派,一看就像是有钱人。
二人随便点了一点菜,等服务员下去,林海才小声地说道:“石先生,您看这个火锅店怎么样?”
“不错呀,客流量挺大的,一百万的话也不算贵,我就是纳闷啊,这家店的味道也可以,为什么要转让呢?”石老板有些纳闷。
“这个么……我也不太清楚,或许是老板缺钱呢?”
林海心中也没底,他看过资料,上面明明记录着这家店生意惨淡。
可为什么……
他明明还没来得及请群演,这究竟什么情况?
难不成是之前的员工登记错了?
这确实有可能!
无论如何,这都是一个好事,还好他亲自来了,否则这一单就便宜嘉宝的人了。
一百万,盘下这家店,这价格着实有些低了,以他的口才,这场谈判,想必很快就会结束。
果不其然,还没怎么聊,石老板就举起了手中的杯子,兴高采烈道:“小林啊,你办事我放心,我决定了这家店我就盘下来了!”
林海顿时一喜。
这一单,公司大概能赚五万,他提成便有几千块。
只是,对方如此爽快,这价格明显是有溢价空间的,林海眼珠子一转,有了别的心思。
只见他露出了一副犹豫的模样:“石老哥,我……”
“怎么了小林?是有什么问题吗?难不成你有什么事瞒着我??”石老板警惕道。
“这倒不是,老哥您还信不过我嘛!”
“主要吧,这家店位置太好了,刚刚我才收到通知,已经有老板交了一万定金了,老弟我刚来,没弄清楚这事,实在不好意思。”
“我倒是下把这店转给您啊,但我得赔偿违约金啊!”
林海叹了口气,露出一副愧疚而为难的模样。
石老板眉头微蹙。
被预定了?那为什么还带他来看?而且转租哪有什么所谓的定金?
这种低级的借口,他自然不信。
对方的目的,无疑就是嫌钱少了,是想多赚点外快罢了。
这种做法,属实让人不喜。
若不是他前端时间买了个秘方,正准备开火锅店,且这家店又很符合他的心意,他早就拍拍屁股走人了。
“林老弟啊,不就是定金么?他出一万我出两万总行了吧?”
林海摇了摇头:“石老哥啊,这违约金就两万了,你总不能让我们亏不是?这样老板哪我可说不过去!”
贪心!
石老板眼中闪过一丝厌恶。
寻思了片刻后,他掏出一笔钱,一字一句铿锵有力。
“我不管你说的是真是假,我再加三万,以及我给你们公司的中介费,一共是一百一十万,今天晚上我要拿到这家店的转让合同!”
“行!”
对方已经生气,再加上去无疑就得罪人了。
林海见好就收,除去公司赚的五万,剩下的五万押金,进的可全是他兜里。
更何况,还打压了杨颖!
这简直是两全其美。
两人询问了店员,得知孙老板没这么快回来,于是先回到中介公司等。
紧接着,林海起草了两份协议,一份是给公司看的,一份则是他私人的。
这些,石老板看透不说透。
十万,对他而言就是一笔小钱,若真能租下那间铺子,也是不错的。
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